律师为你介绍不良资产处置的十种方法

作者：北京市信之源律师事务所

　　不良资产是相对概念，是相对银行而言的，其本身并非是不好的资产。可以说许多项目并不是实际意义上的不良资产，有的只是在资金、管理上出了一些问题而造成企业盈利困难，无法准时偿还贷款。

　　一、诉讼追偿

　　司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索债务最常用的手段。有些企业经营困难，但并不表明丧失完全的还款能力，有的依靠其自身的经营收入还有一定的偿债来源，但一些企业无视信用 , 利用各种借口拖延归还，利用各种手段逃债务。通过起诉追索债务，能加大对债务人履约的力度，同时也可以避开国有机构处置不良资产需要履行的繁琐的报批手续。

　　二、资产重组

　　资产的重组包括债务重组，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。其实质是对债务企业做出债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中大量使用的一种方式。

　　三、债权转股权

　　债权转股权，指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准 ， 将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权，由资产管理公司进行阶段性持股，并对所持股权进行经营管理。

　　四、多样化出售

　　①公开拍卖②协议转让③招标转让④竞价转让⑤打包处置⑥分包

　　五、资产置换

　　资产置换是指两个市场主体之间为了各自的经营需要，在通过合法的评估程序对资产进行评估的基础上，签订置换协议，从而实现双方无形或有形资产的互换或以债权换取实物资产及股权的行为。目前资产置换大都发生在上市公司与非上市公司之间 ， 非上市公司通过与上市公司之间的资产置换，实现间接上市的目的，并通过上市公司所具有的连续融资的渠道来实现自身的发展。

　　六、租赁

　　租赁是指在所有权不变的前提下，出租者通过采取契约的形式所出租的财产按照一定的条件、期限交给承租者占有、支配和使用承租者向出租者交纳租金。租赁终止时，承租者将财产完整地返还给出租者。金融资产管理公司处置不良资产的最终目的是收回现金，但在实际处置过程中，经常会收回一些非现金资产，其中包括机器设备等生产要素，也会出现取得企业所有权的情况。

　　七、破产清偿

　　破产清偿是指债务人依法破产，将债务人的资产进行清算变卖后按照偿付顺序，金融资产管理公司所得到的偿付。企业破产是市场经济的必然产物。一些企业由于经营不善或不能适应产业结构和产品结构调整的需要，造成资不抵债，不能偿付到期的债务，企业继续经营无望，对这样的企业进行破产有利于整个社会资源配置效率的提高。然而对于金融资产管理公司来说，采取破产清偿的办法是不得已的办法。

　　八、不良资产证券化

　　银监会相继出台了多项政策封堵银行不良贷款假出表，因此银行对有较强动力通过包括不良资产证券化在内的方式改善自身资产负债表。央行牵头各部委出台了多个文件以推动资产证券化发展，同时银监会批准6家银行(五大行+招行)成为不良ABS试点单位，基础资产涉及对公贷款、个人住房贷款、信用卡贷款、承兑汇票垫款等。

　　九、核销

　　该方法适用于已经进行所有必要法律和其他程序后仍无法收回得贷款。近年来为防止银行高拨备和高不良率并存，银监会多次促进银行不良贷款核销，以应对不良贷款升高。

　　十、其他转让渠道

　　目前不良资产转让渠道包括，金融资产交易所、互联网平台、投资基金等，而且未来保险、证券、小贷公司也有望进入不良资产流转渠道。