不良资产处置业务中， 律师能做什么？

作者：北京市信之源律师事务所

　　在一个完整的不良资产处置流程中，律师是不可或缺的。

　　他们可是出具法律意见书的第三方服务机构人员或者是不良资产债权案件的代理人，他们可以是扮演中介角色帮投资者物色优质不良资产赚取居间费用的中介人员，他们还可以是批量不良资产业务的管理人。但根据《财政部关于进一步规范金融资产管理公司不良债权转让有关问题的通知》第三点“下列人员不得购买或变相购买不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人。”律师不能是不良资产投资者。

　　以第三方法律服务人员身份出具法律意见书或者代理不良资产案件，是国内不良资产律师的主营业务。这是一项较为传统的业务，随着不良资产信息的透明化和经济环境的复杂化，这项业务变得越加艰难起来。这不仅体现在深度挖掘债务人(保证人)的财产线索变得越来越艰难，还体现在房地产不良资产的抵押人普遍会给抵押物设立低价长租，甚至给抵押物的租金设立质押，极大地给不良资产的处置增加困难。

　　以中介人员身份帮投资者物色优质不良资产，这比传统业务稍微好一些。如果把传统业务比喻成搬砖业务，那么这项工作则更像矿工业务。律师必须在别人家的矿脉里头挖出值钱的东西，挖到之后还得帮矿主找到意向买家，这样才能从中赚一笔中介费。这项业务在实践中一般由案件代理律师兼职。不过如果没有大量的资产包数据和大量的资产估值分析，很难做出效果。目前已经有部分平台开始做这一块业务。

　　第三，作为批量不良资产业务的管理人，说俗了，其实就是从专注后端业务的“服务商”转变成前后端业务都做的“服务商”，业务内容从原来的诉讼追收增加了包括组包、前期尽调、参与定价、协助竞标、接收债权文件、管理资产包等。

　　这么一看，这个角色与四大AMC的项目经理一样，不过管理的资产包相对优质、规模也相对较少。近年来，四大AMC由于项目经理人手不足，也曾尝试引入律师团队参与不良资产的管理，但不知为何该尝试未有普及。

　　无论怎么说，这项业务应该是目前不良资产处置律师业务中最有前景的，但要求也高，不仅需要团队化运作，还需要基金或者大金主在背后支撑。

　　还有一种就是代理债务人这一边的，但现在还没有律师专门做这一块。